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    • 律师姓名:黄劲夫
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    购买房产未办不动产权证前能否更名

    来源:上海离婚律师 发布于:2020-10-22 11:20:41 

    上海房产律师解答购买房屋未办理不动产权证的,在办理房产证之前不能更名,要取得房产证后才能办理产权转移登记。

    《不动产登记暂行条例实施细则》

    第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

    (一)不动产权属证书;

    (二)买卖、互换、赠与合同;

    (三)继承或者受遗赠的材料;

    (四)分割、合并协议;

    (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

    (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

    (七)相关税费缴纳凭证;

    (八)其他必要材料。

    不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。


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